Монреаль – большой город, расположенный на юго-востоке Канады в провинции Квебек, на берегах рек Оттава и Святой Лаврентий. На карте страны видно, что город находится у подножия горы Мон Руаль, которая и дала ему название (хотя, географически, это все же не гора, а возвышенность).
В настоящее время она является основным символом Монреаля, а на её вершине, в красивом парке, установили огромный католический крест.
Сегодня Монреаль – один из крупнейших транспортных узлов Канады. Это современный город с небоскребами и скоростными магистралями. Помимо этого, Монреаль является одним из культурных центров страны.
Монреаль – современный мегаполис Канады
История города
Прежде на месте современного Монреаля была крупная индийская деревня, обнаруженная в 1535 году первыми колонистами. Именно французские поселенцы основали город, поэтому иногда, Монреаль называют «канадским Парижем». Между прочим, для большей части населения города (около 80 %), французский язык и сегодня является родным.
В 1763 году после завоевания британцами Новой Франции, поселение стало центром торговли мехом. Важную роль для этого сыграло удачное месторасположение – выход к берегам рек.
До 1970 года Монреаль был самой крупной городской агломерацией в Канаде, однако позже, его на второе место отодвинул Торонто.
Климат Монреаля. На климат города значительное влияние оказывают западные ветра и приближенность к Великим Озерам. Среднемесячная температура января составляет -9о, а июля – 24-30о, при этом влажность воздуха колоссальная – 100 %.
Воздушные массы, идущие с озер, влияют не только на температуру воздуха, но и на осадки (среднегодовое значение составляет 1 050 мм).
Особенностью климата Монреаля является выпадение ледяного дождя в зимнее время года.
Природа
Монреаль славится обилием воды, зелени и прекрасной экологией. Большое значение, конечно имеет удачное месторасположение – множество рек и искусственных водоемов. В летние месяцы город украшают огромное количество ярких тюльпанов и маков. Кстати, в городе много белок, которые никого не боятся и близко подходят к людям. Зимой, когда городские каналы покрываются льдом, некоторые местные жители передвигаются на коньках.
Население города. При французском режиме в город приезжало много французов, которые и составляли большую часть населения Монреаля. Однако, после подписания Парижского договора (1763 год), произошло изменение демографической ситуации и начался приток англоговорящих мигрантов. Таким образом, в 1830-х годах у большей части населения были английские корни.
С развитием промышленности в Монреале, появилась необходимость привлечения рабочей силы из Европы. В этот момент началось заметное разделение общества: экономика города была в руках англичан, а французские канадцы стали работать на фабриках.
После Второй мировой войны, в Монреаль активно стали прибывать мигранты не только из европейских стран, но также Америки (и Северной и Южной), Азии и Африки. При этом, все равно, франкоговорящих жителей в городе оставалось большинство.
Мигранты из разных стран превратили Монреаль в многокультурный город. Преобладающей верой здесь является Римский католицизм, однако, вероисповедание отдельных религиозных групп осуществляется в соответствии с их традициями.
Образование в Монреале
В городе, как и во всей провинции, действует государственная двуязычная система образования. Практически во всех учебных заведениях занятия ведутся на французском языке (так как это язык основной части населения города). Помимо государственных школ, в Монреале есть также частные.
Говоря про высшее образование, Монреаль – лучший город во всей Канаде для его получения. Наиболее известные англоязычные ВУЗы — университеты Макгилла и Конкордии; франкоязычные – Квебекский университет и университет Монреаля.
Достопримечательности города
Как уже упоминалось выше, Монреаль – один из крупнейших культурных центров Канады. Это очень старый город, в котором сохранились старинные архитектурные здания и исторические памятники. Монреаль условно разделен на современную и историческую части. Исторический район представляет собой «паутинку» узких улочек с колоннами и каменными белыми зданиями. Здесь много храмов и других памятников архитектуры.
В центре современной части расположен комплекс театральных и концертных залов Place des Arts, Музей современного искусства, а также, Complexe Desjardins (современный комплекс из трех офисных башен с балконами и многоуровневыми террасами). Среди музеев стоит выделить Музей изобразительных искусств, а также Музей канадской истории МакКорда и Музей археологии и истории Монреаля.
В городе много библиотек с огромным числом литературы, а также книжных магазинов – что не так часто можно увидеть в современных городах. Как следствие, здесь много издательств — как франкоязычных, так и англоязычных.
Отдельно нужно сказать про городской ботанический сад, где представлено огромное разнообразие растений со всего света. Каждый турист должен побывать на смотровой площадке на Мон Руале – отсюда открывается потрясающий вид на город! Также, в вечернее время, здесь же можно посетить обсерваторию и понаблюдать за звездами.
Говоря про Монреаль, нельзя не упомянуть про спорт, его здесь очень любят. Гордостью города являются хоккейная команда Монреаль Канадиенс (одна из лучших команд в Национальной хоккейной лиге) и футбольная команда Монреаль Алуэттс. До 2002 года в Монреале действовала главная лига бейсбола (потом переехала в Нью-Йорк). Кроме того, в городе имеется Олимпийский стадион (Олимпиада 1976 года).
В Монреале, как и в любом мегаполисе, очень насыщенная и яркая ночная жизнь – здесь много молодежных клубов, баров и других популярных заведений.
Безусловной достопримечательностью Монреаля являются торговые комплексы, представляющие собой подземные города. Расположены они под главными улицами и площадями города, а попасть сюда проще всего со станций метро.
Недвижимость
В Канаде существует несколько типов жилой недвижимости:
— Квартиры в кондоминимуме – дома, в которых прилегающий к дому земельный участок находится во владении всех собственников квартир. При этом, могут быт некоторые совместные комнаты, например санузел.
— Таунхаусы – ряд малоэтажных домов с несколькими хозяевами. Возможно наличие гаража и заднего двора.
Стоимость недвижимости в Монреале считается доступной — в 2018 году средняя цена двухкомнатной квартиры составила 240 000 $, а дома — 380 000 $, что несколько ниже, чем в других крупных городах страны. Однако, по прогнозам аналитиков, недвижимость в городе будет продолжать расти, что связано в первую очередь с отсутствием нового жилья.
Поговорим о расходах, которые ложатся на владельцев недвижимости:
— налог на владение (от 300 $),
— коммунальные платежи (от 350 $),
— обязательное страхование (от 30 $).
Стоит отметить, что все сделки с недвижимостью в Монреале осуществляются лицензированными адвокатскими фирмами, при этом, интересы сторон защищены на законодательном уровне, поэтому риск мошенничества минимален. Конечно, все равно не стоит терять бдительность.
Как и везде, стоимость жилья напрямую зависит от ситуации на рынке – чем выше спрос, тем больше предложение. Поэтому, не нужно обращать внимание на заниженные цены… Скорее всего, это связано с большими коммунальными расходами или какими-то проблемами с жильем.
Говоря про коммерческую недвижимость, нужно отметить, что спрос на нее высок (а значит и цена).
Монреаль очень интересен иммигрантам со всего света, поэтому он до сих пор считается самым космополитичным городом на континенте. К слову, согласно статистическим данным, в Монреале на 2016 год находилось 10,3 иммигранта из России и 7,7 – из Украины. Несмотря на всю его современность, городу присущ необыкновенный шарм, приветливость и оживленность.